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【南宁经济技术开发区管理委员会】南宁经济技术开发区北部湾科技园总部基地一期项目招商简介

来源:南宁经济技术开发区管理委员会   |   作者:本站   |   发布时间:2016-05-13   |   浏览:6673




一、项目概况
项目位于壮锦大道东侧、国凯大道南侧,占地276亩,总建筑面积约71万平方米,其中地上建筑面积约53万平方米,地下建筑面积约18万平方米,总投资50亿元,由浙江海天集团采用BT模式进行建设,是南宁经济技术开发区重点建设项目。
项目由ABC三个区域组成,建设7栋总部办公楼和2栋星级酒店,整个建筑群犹如迎风扬帆的帆船,寓意着一帆风顺。A区由一栋51层总部办公楼和8层商业中心组成;B区为正在开发建设的区域,由四栋总部办公楼和一栋15层特色商务酒店组成;C区由两栋分别为22层和30层总部办公楼及一栋41层五星级酒店组成。项目容积率为2.92,建筑密度为22%,绿地率为38%,可容纳4538辆汽车停放。
该项目立足南宁、面向中国西南地区及东盟国家,打造面向东盟及西南地区的资本管理中心、生产管理中心、营销管理中心及品牌推广中心,集商务办公、商业配套及公寓式酒店等为一体的企业区域总部基地。项目建成后,北部湾总部基地将成为集商业、办公、服务业为一体的区域经济中心,将吸引更多国内外大中型企业(区域)总部进驻经开区,形成聚集经济效应,带动南宁国家经济技术开发区的经济发展。

二、项目优势
(一)地理位置:南宁国家经济技术开发区已建成宽阔笔直的放射状格网道路,与市政道路相连,距离市中心仅4公里。北部湾总部基地一期项目毗邻南宁机场高速及五象大道,将成为企业形象的特征标志,成就南宁市新一级科技新贵特区。
(二)投资环境:南宁国家经济技术开发区享受市一级审批权限,进驻园区的企业可享受西部大开发优惠政策、北部湾经济区优惠政策以及南宁国家经济技术开发区优惠政策和高效优质的服务,为企业提供全新的发展空间和管理视野。

三、项目建设进度
截至201212月,B区已全部封顶,整个项目总工期4年,计划于201512月全部竣工。

四、重点招商方向
目标定位于世界500强和中国500强企业,努力拓展央企、港企,着力引进经济效益好、行业知名度高的总部经济项目。重点引进企业总部、研发机构、工业设计单位、文化创意产业、金融结算中心、行业协会等项目为主。


五、项目入驻基本条件
(一)须在经开区辖区范围内注册,具有独立法人资格;
(二)须在经开区辖区范围内进行税务登记,实行独立核算,在经开区汇总缴纳企业所得税。


六、扶持政策
()税收政策
南宁国家经开区拥有一级财政和一级金库,具有较大的调控能力和空间。企业除享受高新技术企业等相关优惠政策外,对于年创税贡献较大的企业,可根据每年所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留存在南宁经开区本级财政的数额,按一定比例给予企业经济贡献奖励,用于扶持企业扩大生产和投资。
()产业支持政策
协助入区企业争取各种科技平台建设资金、发改系统高新技术产业化专项资金、科技系统高新技术引导资金等。园区还设有企业扶持发展基金,为中小企业提供融资平台等。
()行政优惠政策
园区为无费区,免缴市本级行政事业性收费,执行封闭式管理。园区设有一站式办证服务中心,可为企业提供全程代办、指导办理项目审批、工商注册、税务登记、环保、国土及规划等各项手续的服务。
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